刘伯温四字梅花诗
深耕社区运营助力城市更新保利公寓发布全新宣
发表时间:2019-11-20

  保利发展旗下的长租公寓运营公司保利公寓近日在官网发布了其全新的视频宣传片,宣传片聚焦项目运营管理,充分展现其成立以来的发展成果。

  在“房子是用来住的,不是用来炒的”的精神贯彻下,近年来越来越多的企业与资本涌入长租公寓行业。然而粗放式的野蛮生长,也为行业发展埋下了隐患。进入2019年,长租公寓在市场上明显遇冷,尾部公司不断暴雷,引发一系列社会关注,头部公司则纷纷放慢脚步,调整策略。市场各方已经意识到,租赁市场虽然“看起来很美”,前景充满想象,但实际却是一个“难啃的骨头”,短期内难以带来丰厚回报。在此背景下,央企长租公寓品牌保利公寓选择在运营上进行发力,期待通过更加精细化系统化的运营力在市场调整中破局。

  本次保利公寓发布的宣传片中,首先展示了其大型社区运营力。保利公寓与杭州云栖小镇共同打造的杭州保利N+转塘人才家苑于2018年启动,共有8幢16单元,全部占地面积超6万平方米,拥有停车场、健身房、咖啡厅等公区,远远超过以往长租公寓一栋楼,不超过300个房间,无大面积公区的“标配”,俨然是一个成熟的大型现代小区管理规模,这对于长租公寓公司的运营水平提出了极高的要求。而保利公寓在运营管理中则体现出了其在国内房产开发运营排头兵保利发展系统内成长起来的优势。从宣传片可以看到,保利公寓不仅结合其丰富的项目管理经验,为租客提供24小时安保、保洁、社群服务,还自建线上系统,租户的签约、缴费、报修、投诉建议等操作都可以在手机上进行。保利公寓同时还在业内首创5分钟响应系统,租客在系统内的任何反馈,都会实时由系统监测并发送至相关运营同事,并由工作人员在5分钟内对租客需求进行处理反馈,极大提升了管理效率和租客满意度。

  园区内精彩有序,但保利公寓并不闭门造车。视频介绍到,为了更好的落实“人才公寓”的政策精神,N+转塘人才家苑积极联动周边校企资源,特别是中国美术学院、浙江音乐学院等高校,举办各类生动有趣的社区活动,推出相关学生生活、就业服务,通过“引进来,走出去”的互动式运营,辐射项目周边的城市青年,让他们在舒适生活中增加对城市的认同,真正实现为城市留住人才,为人才打造未来。

  宣传片内另一处值得关注的地方则是保利公寓在广州琶洲区域打造的N+公寓群。在广东省委、省政府关于“三旧”改造的统一部署下,2010年3月,琶洲村启动了整村改造。视频回顾了保利这十年来对琶洲村的持续升级改造。经过磨砺与发展,保利商业在琶洲商区融合创新与本土情怀,建立起舒适的居住环境和高效的商务氛围。

  随着周边商务活动的日趋活跃及周边白领精英数量呈爆发式的增长,催生了大量品质租住需求。保利公寓以市场需求为导向,贯彻“多元城市美好运营商”、“与N种生活方式同行”的理念,陆续推出了保利N+万胜围青年社区、保利瑜璟阁天悦服务公寓、保利 N+中悦服务公寓。三大门店通过不同的产品定位,服务于周边不同层次的租房人群,其中N+万胜围青年社区主要服务于25-30岁左右的青年白领及毕业生,瑜璟阁天悦服务公寓、N+中悦服务公寓则主要满足中高端的城市精英及家庭客户的租住需求。同时,三家门店充分利用相互产品及配套优势,相互协同开展丰富多彩的租客活动,提升了用户满意度。

  更进一步,保利公寓充分整合保利发展在琶洲片区的商业、写字楼,酒店等资源,为住户提供多样、便捷、实惠的生活服务。保利公寓先后联合保利广场多家商户,为住客提供专属优惠,既为商户连接了广大消费者,同时也提升了租户的生活品质,一举多得。同时公寓还联动保利物业系统,为租客提供全方位的卫生保洁、工程维护、安全保障等服务。不仅让居者有其寓,更是让寓者有其享。保利中悦广场服务中心也联合保利公寓,相互提供项目信息与服务指南,促进业务开展,形成良性循环。在琶洲,可以看到保利公寓与保利发展的各大板块通过集群产品之间的业态、空间、资源等方面的互通互联,一同打造了 “保利琶洲泛商业生态圈”,成为了城市更新的样本和名片。单平台、多业态的综合运营力让保利公寓的发展有了根,无惧行业波动,在市场竞争中越走越稳,也为行业内提供了一条可借鉴的发展道路。

  从杭州转塘的人才公寓,到广州琶洲的公寓项目群,通过视频宣传片,我们看到保利公寓以市场为导向,专注提升运营管理水平,走出了一条属于自己的发展道路。随着长租公寓行业的加速洗牌,市场对于各公寓公司的运营管理水平提出了更高的要求,不仅要“跑得快”,更要“跑的稳”。作为专业的公寓运营管理平台,保利公寓在资金投入、技术开发、今期家婆玄机彩图今晚,运营管理、品牌输出等各方面实现了高度集约化的统筹发展,我们有理由相信,探索出自身独特运营模式和发展风格的保利公寓能够推动行业朝着更加健康、稳定方向发展,也期待着整个行业能够在经历了一番阵痛之后,重新焕发生机,为广大消费者提供放心、安心的租房选择,真正“大庇天下寒士俱欢颜”。

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